Haznedar Konakları'nda Gerilim Tırmanıyor! 'Haklarımıza Çökmek İstiyorlar' İddiası

Samsun’da toplam 136 daireden oluşan ve bilirkişi raporlarına göre %98 seviyesine getirilmiş olan Haznedar Konakları projesinde sular durulmuyor. Kamuyu her ay milyonlarca liralık kira gelirinden mahrum bırakan, yüklenici firmayı ise 1 milyar 325 milyon TL’lik devasa yatırıma karşılık adeta finansal bir ablukaya alan süreç, bu kez Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün "nama ifa" (müteahhit adına işi yapıp parasını kesme) hamlesi ve şok iddialarla yeni bir boyuta taşındı.Yasal hak edişlerini alamadığı için taşeronlara olan borçları artan yüklenici firma adına, rızası dışında gıyabi daire satışları yapıldığı ileri sürülürken; hakkını arayan iş insanlarına yönelik "O kadını hapse attırırız, çok zorlamasın" şeklinde ağır baskı ve tehditler savrulduğu iddiası krizin boyutunu gözler önüne seriyor. Lütfiye Özmen: “Burada Resmen Haklarımıza, Mallarımıza Çökme Eylemi Var!”Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün geçici kabul yapmayarak süreci kilitlediğini ve projenin elinden alınmak istendiğini belirten yüklenici firma temsilcisi Lütfiye Özmen, yaşadıkları süreci ve iddialarını şu sözlerle aktardı: "2021 yılında aldığımız geçici kabul tutanağından sonra bütün eksikler giderilmesine rağmen, defalarca dilekçe yazmamıza rağmen geçici kabul hiçbir zaman yapılmadı. 2021 yılından beri bunun için uğraşıyoruz. 2024'e geldiğimizde ‘Lütfiye Hanım iskan dilekçesini verebilirsin’ dediler. Ben de kendilerine ‘önce geçici kabulümüzü yapın ki biz idareye başvurabilelim’ dedim. ‘Hayır hayır’ dediler, ‘Sen önce bir başvur biz geçici kabulü hallederiz.’ Tutum çok yanlıştı ve iş resmen bir sorun yumağı haline geldi.‘Geçici Kabulü İmzalamaktan İmtina Etti’Bu tutum neden yanlış diyorum? Çünkü sözleşmede geçici kabul demek işin yüzde 95'inin bitmesi yani hakkımız olan tapuların bize devrini gerektiriyor. Bize ilk günden bugüne kadar Vakıflar Müdürlüğü tarafından maddi olarak verilen hak ediş maksimum 25 tapuya denk gelen 120 milyon TL. Bizim buraya bugüne kadar yaptığımız harcama ise 2025 birim fiyatlarıyla 1 milyar 325 milyon TL. Arada dağlar kadar fark var. O tarihteki Vakıflar Bölge Müdürü, bütün teknik elemanların imzalamasına rağmen geçici kabulü imzalamaktan imtina etti. Neden imzalamak istemedi bunu kamuoyunun ve yetkililerimizin takdirine sunuyorum. 1 milyar 325 milyon TL nerede, 120 milyon TL nerede?" "Bina Bitince Önümüze Yangın Merdiveni Bahanesini Koydular" Projenin iskan aşamasında kasıtlı olarak engellendiğini ve sonradan çıkarılan "üçüncü yangın merdiveni" şartının tamamen iyi niyetten uzak olduğunu öne süren Özmen, sözlerine şöyle devam etti: "Şu an yangın merdiveni projesi doğrultusunda, iki tane koruma hollü (2 yanmaz kapılı) ve son kalite mermerlerle, geniş şekilde dizayn edilerek yapılmış yangın merdivenimiz olduğunu binaya girerken görülüyor. Bu proje zaten Vakıflar tarafından direkt devir sözleşmesinde bize verilen hazır bir projeydi. Bizim çizdiğimiz bir proje değildi. Yangın merdivenleri de bunun içindeydi. İki merdiven projesini kendileri verdi; şimdi üç hatta dört diyerek yalandan direterek işi zorlaştırmak için ellerinden geleni yapıyorlar.‘Büyük Bir Haksızlık, Hukuksuzluk Yapıyorlar’Bu bina için bugüne kadar Belediyeden alınmış iki tane ruhsatımız var. Neden proje aşamasında bu istenilen üç hatta dördüncü yangın merdiveni o ruhsat verilirken gündeme gelmedi de iskan aşamasına gelmiş, yapımı bitmiş bir binaya böyle bir sorunu çıkartıyorlar? Bu çok doğru, adaletli ve etik değil; iyi niyetten tamamen uzak. Vakıfların keyfi şekilde, proje tadilatsız yaptırmak istediği yangın merdiveni yapıldığı aşamada, bütün bu yaptığınız tesisat, duvar hepsi yıkılacak, kırılacak. Üstelik haklarımızı alamadığımız gibi 'namı hesabınıza bütün imalatları, tadilatları yapacağız ve sizden keseceğiz' diye büyük bir haksızlık, hukuksuzluk yapıyorlar. ‘Hukuken Geriye Dönük Fesih Olmaz’İşin daha da vahim yanı Samsun Vakıflar Müdürlüğü şu anda haklarımızı vermeyip, resmen bizim haklarımıza, mallarımıza çökmek istiyor. Bana Vakıflar Müdürlüğünden ‘namı hesabınıza işi yaparız ve sizden hepsini keseriz’ diye ihtar yazıları geldi. Biz de kendilerine noterden ihtar çektik; 'Namı hesabınıza yapamazsınız, nama ifa davasının hukuken açılması gerekiyor' diye. Vakıflar Bölge Müdürü'nün geçmişte yaptığı basın açıklamasında 'yüzde 95'e gelmiş bir bina' ifadesi vardı. Bizim de en son aldırdığımız ve keza vakıfların da binadaki eksikliklerle ilgili yaptığı bilirkişi raporu da yüzde 98'in üzerinde. Böyle bir orana gelmiş bir binada hukuken geriye dönük fesih olmaz. Tek taraflı fesih olmaz. İdarenin bir ihtarıyla fesih olmaz. Bizim haklarımızın verilmesi lazım." “Bölge Müdür Yardımcısı 'Gerekirse O Kadını Hapse Attırırız' Dedi!”Hak arama mücadelesinin bürokratik baskı ve ağır ithamlarla gölgelenmeye çalışıldığını ifade eden Lütfiye Özmen, kurum yetkilileri hakkındaki şok iddiaları şu sözlerle dile getirdi:"Birçok duyum geliyor. En son benimle alakalı olan çirkin bir ifadeyi de söylemek istiyorum. İki tane tapu sahibi arkadaş, geçtiğimiz hafta Bölge Müdür Yardımcısı F.D.’yi arıyor. 'Biz dışarıda kirada oturuyoruz. Kendi binamızda oturamıyoruz' diye sıkıntılarını dile getiriyorlar. Orada Bölge Müdür Yardımcısı'nın tutumu çok ilginç. Bir kadınla alakalı, bir anneyle alakalı çok çirkin bir ifade kullanıyor; 'Biz gerekirse Lütfiye Özmen'i hapse de girdiririz' diyor. Ben buradan şunu anlıyorum: Buradaki suçumuz hakkımızı istememizden kaynaklanıyor. ‘Sözleri Mahkemeye Taşıyacağım’Daha ağır ithamlar, duyumlar da geliyor. Ben bölge müdürlüğündeki tüm yetkililere de sesleniyorum: Resmi ve hak ettiğim tüm hakkımı alana kadar, Allah bana ömür verirse, son damlasına kadar burada bütün hak sahipleri adına ve kendi haklarımız adına mücadele edeceğim. Bakalım nasıl hapse attıracaklar? Şahsıma yönelik bu yıpratma ve baskı süreci her geçen gün daha da artıyor. Bu duyumların, hatta bu haksız ithamların şahitleri ile de önümüzdeki günlerde, çözüm olmazsa ve beni hapse attırma gibi işlemler veya '2 yıl sürse de kanunen binanın yıkımı gelir yıkarız yine vermeyiz' sözlerini de mahkemeye taşıyacağım. Samsun Vakıflar Müdürlüğünün bu tutumu asla yasal değil, kanuna ve devlet erkine uygun değil. Anladığım kadarıyla şahsileştirilmiş bir tutumla karşı karşıyayım. Ama hakkımı almadan vazgeçmeyeceğim. Hapse mi attırıyorlar, ne yapıyorlar göreceğiz. Devletimizin bu kadar pervasızlığa suskun kalacağını düşünmüyorum." Hak Sahibi Birol Uzuner: “Vakıflar Bölge Müdürlüğü Burayı Çözmek İstemiyor, Kamu Zarara Uğratılıyor”Projeden daire alan ve süreç nedeniyle mağdur edilerek evinden çıkarılan hak sahiplerinden Birol Uzuner ise kurumların duyarsızlığına ve ortaya çıkan devasa zarara dikkat çekerek, "Bu binayı emeklilik param dahil tüm birikimlerimi vererek 2023 yılında satın aldım. 3 yıl kadar binada diğer yaklaşık 20-25 aile ile birlikte Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün de bilgisi dahilinde ikamet ettik. Tahmini 3 ay önce çıkan haberler nedeniyle Vakıflar Bölge Müdürlüğü 'Bina Terk Yazısı' gönderdiği için çıkmak zorunda bırakıldık. Benim izlenimim Vakıflar Bölge Müdürlüğü burayı çözmek istemiyor. İsterse çözebilir, çözülmesi çok basit bir mesele. Çözülmemesinin sebebine ilişkin çok değişik iddialar var. Burasının çözülmemesinde benim bireysel bir kaybım var, elbette ona üzülüyorum. 35 senedir çalıştığımı buraya yatırmışım ve karşılığını alamıyorum" diye konuştu. ‘Kamu Zarara Uğratılıyor’Uzuner, sürecin sadece vatandaşı değil kamuyu da büyük bir zarara uğrattığını belirterek, "Burada bir de kamu zararı var. Vakıflar Müdürlüğü'nün bu katı tutumu ve yüklenici firmaya haklarını vermemek adına yaptığı uygulamalar, hem vakfı hem firmayı hem de bizleri mağdur ederken kurumu da büyük zarara uğratıyor. Çünkü bu binada bildiğimiz kadarı ile onların da daireleri var. Kiraya verilerek gelir elde etmek varken, bu süreçle kurumu da zarara uğratmaktan çekinmiyorlar. Oysa ki binada tüm tesisat hazır, sadece aboneliklerin alınması ve iskan gerekiyor. İskân için eksik olan şey olarak ise yangın merdiveni konusu çıkarıldı. İki tane yangın merdiveni olduğu halde, ek yangın merdiveni neden talep edildi? Bu binada en büyük sorun Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün geçici kabulü vermemesinden kaynaklanıyor diye düşünüyorum. Bu binanın kullanıma açılması için acil olarak tarafsız bilirkişi ve müfettiş gönderilerek mağduriyetlerimiz giderilmelidir. Burada yıllardır İlkadım Belediyesi ile Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün anlamsız bir süreç yürüttüğü artık aşikârdır. Yetkililerden net bir sonuç ve destek bekliyorum." Çözüm İçin Gözler Cumhurbaşkanlığı’ndaYerel yönetimlerin, valiliğin ve siyasi mekanizmaların kriz karşısında sessiz kalmasına tepki gösteren yüklenici firma ve mağdur aileler, Samsun'daki bu bürokratik kördüğümün çözülmesi için son çare olarak doğrudan Cumhurbaşkanlığı makamına çağrıda bulundu. Sözleşmeden doğan yasal haklarının teslim edilmesini, kurumsal baskıların son bulmasını talep eden taraflar; devletin üst denetim organlarının ve bağımsız müfettişlerin acilen Samsun’a gönderilerek bu usulsüzlük ve idari engelleme iddialarını yerinde incelemesini bekliyor. Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün ve adı geçen yetkililerin, hak sahipleri ile yüklenici firmanın bu sert ve somut iddialarına karşı nasıl bir yanıt vereceği ise kamuoyu tarafından merakla bekleniyor.