Şubat Kira Zammı Belli Oldu
TÜİK verilerine göre kira artışları 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplandı. Şubat ayı tavan zam oranı %33,98 oldu.
TÜİK enflasyon verileri sonrası ev ve işyeri kiralarında uygulanacak oran netleşti
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren kira artış oranı da belli oldu. Açıklanan veriler doğrultusunda konut ve işyeri kiralarına uygulanabilecek tavan zam oranı hesaplandı.
12 Aylık ortalama enflasyon esas alındı
Mevzuata göre kira artış oranları, TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından yapılan hesaplamaya göre:
Konut ve işyeri kiralarında tavan zam oranı: %33,98
Bu oran, Şubat 2026 itibarıyla yenilenecek kira sözleşmeleri için geçerli olacak.
Geçen aya göre düşüş var
Bir önceki ay kira artış tavanı %34,88 olarak uygulanmıştı. Yeni oranla birlikte kira zamlarında yaklaşık 1 puanlık bir düşüş yaşandı. Bu durum, kiracılar açısından sınırlı da olsa bir rahatlama olarak değerlendiriliyor.
Kira artışları nasıl hesaplanıyor?
Son bir yıldır kira artış oranları, doğrudan enflasyon oranına endekslenmiş durumda. Daha önce uygulanan yüzde 25’lik tavan sınırlamasının sona ermesiyle birlikte, kira zamları yeniden TÜFE 12 aylık ortalama üzerinden belirleniyor.
Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamıyor; daha düşük bir oran ise tarafların karşılıklı anlaşmasıyla mümkün olabiliyor.
Kimleri kapsıyor?
Belirlenen oran:
Konut kiralarını
İşyeri kiralarını
Şubat 2026’da yenilenen kira sözleşmelerini
kapsıyor. Mevcut sözleşmesi devam eden kiracılar için artış, sözleşme yenileme tarihinde uygulanıyor.
Kiracılar ve ev sahipleri ne yapmalı?
Uzmanlar, kira artışı yapılırken TÜİK tarafından açıklanan resmi oranın dikkate alınması gerektiğini vurguluyor. Olası anlaşmazlıklarda ise yasal sınırın aşılması durumunda kiracılar hukuki yollara başvurabiliyor.
Özetle: Şubat 2026 Kira Artış Oranı
TÜFE 12 aylık ortalama baz alındı
Kira artış tavanı: %33,98
Geçen aya göre düşüş var
Konut ve işyerleri için geçerli
Kira artış oranlarına ilişkin güncel gelişmeler ve yeni enflasyon verileri açıklandıkça kamuoyuyla paylaşılmaya devam edecek.
-
TÜİK enflasyon verileri sonrası ev ve işyeri kiralarında uygulanacak oran netleşti
-
Kira artışları nasıl hesaplanıyor
-
şubat kira artış oranı 2026
Bakmadan Geçme
