Samsun Haznedar Konakları bilmecesine bir yenisi daha eklendi
Samsun'da yaklaşık 15 yıldır yılan hikayesine dönen ve hak sahiplerinin mağduriyetine yol açan inşaat projesine Samsun Vakıflar Bölge Müdürlüğü el koydu.
Son aylarda gündemden düşmeyen Haznedar Konakları haberlerinin ardından son gelişmeler hakkında Samsun Vakıflar Bölge Müdürü Hüseyin Uysal açıklama yaptı. Uysal, proje yönetiminin tamamen Vakıflar Genel Müdürlüğü Meclisi kararıyla devralındığını ve nam-ı hesap sürecinin başlatıldığını duyurdu. Binanın çevresini demir bariyerlerle kapatarak güvenlik önlemlerini artırdıklarını belirten Uysal, "Bu iş artık netleşti, burası devletin malı oldu. Süreci başlattık, yaklaşık 9 ay içinde eksikleri tamamlayıp herkesin hakkını teslim edeceğiz" dedi.
Yüklenici Firmanın Sözleşmesi Neden Feshedildi?
Samsun Vakıflar Bölge Müdürü Hüseyin Uysal, projenin yüklenici firması olan Esmi İnşaat'ın sahibi Lütfiye Özbek’e eksikleri tamamlaması için üç kez resmi ihtarname ve tebligat gönderildiğini ancak firmadan hiçbir dönüş alınamadığını belirtti. İnşaatın mevcut durumuna ve sözleşme maddelerine açıklık getiren Uysal, "Sözleşmenin 19. maddesine göre inşaat ilerlemesi yüzde 80 barajını geçtiği an kurum olarak müdahale hakkımız doğuyor. Bu yapı 15 senedir bitirilemedi. Kurumumuzun her ay 2,5 - 3 milyon TL zararı var. Yüklenici firmaya bugüne kadar hak ettiği yüzde 70'lik paya karşılık 25 tapu verdik, ayrıca taşeronlar adına 38 daireye parasal ipotek koyma hakkı tanıdık. Toplamda 63 dairelik hak teslim edilmesine rağmen proje bitirilmedi" diye konuştu.
Belediye ile Ortak Proje Çizildi, Firma "Param Yok" dedi
Sürecin tıkandığı noktayı mimari ve statik projeler üzerinden anlatan Bölge Müdürü Uysal, İlkadım Belediyesi'nin iskan (yapı kullanma izin belgesi) verilebilmesi için yangın merdivenlerinin yapılması ve binanın A-B Blok olarak ikiye bölünmesi şartını koştuğunu söyledi. Bu doğrultuda yüklenici firmanın İzmir'deki mimarına yeni bir mimari proje çizdirildiğini ve projenin belediye tarafından onaylandığını belirten Uysal, krizin devamını şu sözlerle aktardı, “Proje onaylandı ancak devamı gelmedi. Belediyenin onaylanan mimari projeye ek olarak elektrik, statik ve mekanik projeleri de talep ettiği belirtildi. Finansal yetersizlik gerekçesi konusundaysa yüklenici firmanın statik ve mekanik projeler için istenen 1 milyon 200 bin TL'lik bedeli "Param yok, çizdiremem" diyerek ödemediği ve süreci yarıda bıraktığı bildirildi” diye belirtti.
Vakıflar Meclisi'nden "Nam-ı Hesap" Kararı
Firmanın projeleri getirmemesi üzerine Vakıflar Genel Müdürlüğü Meclisi'nden özel bir karar çıkartıldığını açıklayan Hüseyin Uysal, inşaatın tamamlanması için izlenecek hukuki ve teknik yol haritasını açıkladı. Uysal, “Öncelikle binaların çevresinde ilk olarak güvenlik ve ihale için inşaat alanının güvenliği sağlandı, güvenlik ve proje ihaleleri tamamlandı. Bu aşamadan sonra ise sırada yapım ihalesi var. Proje tadilatı yapılacak. Bunun için belediye onaylı projeye göre 54 dairede işlem yapılacak. Bazı daireler (2+1, 3+1, 1+1) projeye uygun olarak 5'er metrekare küçülecek. Sonraki çalışmalarda ise, yüklenici firmanın borçların ödenmesi var. Bunun için de Belediyeden ruhsat ve iskan alınabilmesi için yüklenici firmanın SGK ve vergi borçları da Vakıflar tarafından ödenecek. Bu konuda da Vakıflar Genel Müdürlüğümüzün Meclis kararı çıkartılmıştır. Ve son aşamada ise Maliyet mahsubu işletilecek. Bunun için yapılan tüm masraflar firmanın nam-ı hesabına yazılacak. Harcanan tutara karşılık Vakıflar birkaç daireyi bünyesine alacak, kalan malları firmaya devredecek” şeklinde konuştu.
