Samsun'da konut satışlarına temmuz freni: Satışlar düştü, ipotekli alım arttı
TÜİK verilerine göre Samsun'da temmuz ayında konut satışları yüzde 12,7 oranında azalarak 2 bin 554'e gerilerken, ipotekli satışlarda yüzde 6,9'luk artış yaşandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğü, 2026 yılı temmuz ayına ait konut ve iş yeri satış istatistiklerini paylaştı. Veriler, Samsun emlak piyasasında genel bir daralma yaşanmasına rağmen kredili satışlara olan ilginin arttığını ortaya koydu.
Türkiye genelinde 13. sırada
Temmuz ayında kentte toplam 2 bin 554 konut el değiştirdi. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 oranında düşüş kaydedilen bu rakamla Samsun, Türkiye genelindeki toplam konut satışlarından yüzde 2,1 pay alarak en çok satış yapılan 13. il oldu. Diğer (peşin vb.) satış türlerinde ise yüzde 15,6'lık bir düşüş yaşandı ve bu kapsamda 2 bin 149 konut el değiştirdi.
İpotekli satışlarda yukarı yönlü hareket
Konut satışlarındaki genel düşüş trendinin aksine, ipotekli (kredili) satışlarda artış yaşandı. İpotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,9 oranında artarak 405'e ulaştı. Samsun, ipotekli satışlarda aldığı yüzde 1,7'lik payla Türkiye genelinde 14. sırada yer aldı.
İkinci el konutlar pazarın hakimi
Temmuz ayında satılan konutların büyük bir kısmını ikinci el evler oluşturmaya devam etti. Gerçekleşen 2 bin 554 konut satışının bin 168'i (yüzde 45,7) ilk el, bin 386'sı (yüzde 54,3) ise ikinci el satış olarak kayıtlara geçti.
297 iş yeri satıldı
TÜİK raporunda ticari gayrimenkul satışlarına da yer verildi. Buna göre temmuz ayında Samsun'da toplam 297 iş yeri satıldı. Bu satışların 94'ünü ilk el, 203'ünü ise ikinci el iş yerleri oluşturdu.
