- Haberler
- Samsun Haber
- Samsun Çarşamba'da öğrenciler kiralık ev arayışına girdi
Samsun Çarşamba'da öğrenciler kiralık ev arayışına girdi
Üniversite öğrencilerinin Samsun Çarşamba İlçesine gelişiyle emlak piyasasında hareketlilik zirveye ulaştı. Gayrimenkul uzmanları daralan arz, artan fiyatlar ve kapora dolandırıcılığına karşı uyarırken, ev sahiplerine de 'öğrenciye ön yargılı olmayın' çağrısı yaptı.
YKS yerleştirme sonuçlarının açıklanmasının ardından Samsun’un Çarşamba İlçesinde kiralık ev arayışına giren üniversite öğrencileri emlak piyasasına büyük bir hareketlilik getirdi. Üniversitelerin yeni eğitim-öğretim yılına hazırlanmasıyla ilçedeki kiralık konut ihtiyacı hız kazanırken, emlak sektöründeki son durumu değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Kadir Alp; öğrencilerin barınma talepleri, güncel fiyatlar ve kiralama sürecinde dikkat edilmesi gerekenler hakkında bilgi vererek ev sahiplerine önemli uyarılarda bulundu.
Öğrencilerin gözdesi kampüs çevresi ve ortak yaşam alanları
Öğrencilerin ev ararken önceliğinin lokasyon olduğuna dikkat çeken Alp, "Tercih sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte bölgemize gelecek olan öğrenciler için kiralık konut ihtiyacı gün geçtikçe artmaya başladı. Öğrenciler daha çok kampüse yakın olan bölgelerde konut ihtiyacına talep gösteriyor. Ortak alanlarda birlikte daha iyi geçinebilecekleri için genelde iki veya üç arkadaş yaşamayı, 2+1 ve 3+1 daireleri tercih ediyorlar" dedi.
Daralan konut arzı fiyatları 20 bin liraya taşıdı
Çarşamba'daki mevcut konut stoku ve kiralama oranları hakkında bilgiler veren Alp, "Çarşamba'mızda mevcut 13 bin 466 bina ve istatistiklere göre 39 bin 857 bireysel konut var. Bunların yüzde 12'lik diliminin kiralandığını düşünürsek gün geçtikçe kira fiyatlarında da artış gözlemliyoruz. Bölgemizde fiyat aralığı 10 bin ile 20 bin lira arasında bulunuyor. Öğrencilerin oluşabilecek talep nedeniyle biraz daha hızlı davranmalarını tavsiye ediyoruz" ifadelerini kullandı.
Sahte ilanlara ve kapora tuzaklarına dikkat
Kiralama sürecinde yaşanabilecek mağduriyetlerin önüne geçmek için öğrencilere uyarılarda bulunan Alp, "Öğrencilerimize profesyonel ve yetki belgeli olan gayrimenkul ofisleriyle çalışmalarını, sosyal medyadan ya da kapora dolandırıcılığından imtina etmelerini tavsiye ediyoruz" diye konuştu.
Ev sahiplerine 'ön yargısız yaklaşım' çağrısı
Emlak piyasasının hareketlendiği bu dönemde mülk sahiplerinin öğrencilere destek olması gerektiğini vurgulayan Kadir Alp, "Ev sahiplerine de önemli bir hatırlatmamız var. Öğrenci profiline ön yargıyla yaklaşmamalarını, düzenli ödeme yapan ve mülküne sahip çıkan öğrencileri tercih etmelerini tavsiye ediyorum" şeklinde konuştu.
