Samsun Çarşamba'da İcradan Satılık Mesken

Sarıcalı Mahallesi’ndeki Mesken Satışa Çıkıyor

Çarşamba 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Sarıcalı Mahallesi’nde yer alan bir mesken için satış sürecini başlattı. İlan, 2026/2 SATIŞ dosyası kapsamında yayımlandı. Taşınmaz, 1078 ada 20 parselde bulunan 9 numaralı bağımsız bölüm olarak tanımlanıyor ve tapuda mesken niteliği taşıyor.

Satışa konu taşınmazın muhammen kıymeti 1.775.895,65 TL olarak belirlendi. Bu tutar, ihale öncesinde ilan edilen kıymet takdirini gösteriyor; taşınmazın kesin satış bedeli ise elektronik artırmadaki teklifler ve satış sürecinin sonucu doğrultusunda şekillenecek. İlgilenenlerin bu nedenle muhammen bedeli doğrudan kesin satış fiyatı olarak değerlendirmemesi gerekiyor.

İlan metnindeki 517,75 metrekare bilgisi bağımsız bölümün değil, taşınmazın yer aldığı parselin tamamının yüzölçümünü ifade ediyor. Satış konusu bağımsız bölüm için arsa payı 4/64 olarak belirtilmiş. Bağımsız bölümün kendi kullanım alanına ilişkin ayrı bir metrekare bilgisi ise ilan özetinde yer almıyor.

İlk Artırma 20 Ekim’de Başlayacak

Mesken için ilk elektronik artırma 20 Ekim 2026 saat 10.22’de başlayacak ve 27 Ekim 2026 saat 10.22’de sona erecek. Teklif vermeyi düşünenlerin, başlangıç ve bitiş saatlerini dikkate alarak işlemlerini UYAP e-Satış sistemi üzerinden yürütmesi gerekiyor. Artırma çevrim içi ortamda gerçekleştirilecek.

İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma takvimi de ilanda yer alıyor. Buna göre ikinci artırma 13 Kasım 2026 saat 10.22’de başlayıp 20 Kasım 2026 saat 10.22’de sona erecek. Her iki artırma dönemi için de belirtilen saatler, teklif işlemlerinin takibini planlayan katılımcılar açısından önem taşıyor.

Satış ilanının numarası ILN02547304 olarak açıklandı. İlan numarası ve 2026/2 SATIŞ dosya bilgisi, taşınmazın satışına ilişkin koşulların ve artırma takviminin sistem üzerinden bulunmasına yardımcı oluyor. İlgililerin teklif vermeden önce ilan sayfasındaki taşınmaz ve ihale bilgilerini dikkatle incelemesi önem taşıyor.

Katılım Öncesi İlan Koşulları İncelenmeli

Elektronik artırmaya katılacak kişilerin UYAP e-Satış üzerinden ilanı ve satış şartlarını incelemesi, başvuru ve teklif aşamalarını sistemdeki yönlendirmelere göre tamamlaması gerekiyor. İhalelerde katılım için teminat ve diğer işlemlere ilişkin koşullar ilan metninde belirtiliyor. Teminat tutarı veya ödeme ayrıntısı konusunda karar verirken ilgili satış ilanındaki güncel hükümler esas alınmalı.

Katılımcıların taşınmazın niteliği, tapu bilgileri, muhammen kıymeti ve artırma tarihlerini birlikte değerlendirmesi gerekiyor. Özellikle parselin toplam yüzölçümü ile bağımsız bölümün arsa payının farklı bilgiler olduğuna dikkat edilmeli. İlandaki 517,75 metrekare, tüm parsele ait alanı; 4/64 oranı ise satış konusu bölümün arsa payını gösteriyor.

Çarşamba’daki mesken için ilk artırma 20-27 Ekim tarihleri arasında yapılacak. İlk dönemde satışın sonuçlanmaması durumunda taşınmaz, 13-20 Kasım tarihlerinde ikinci artırmaya çıkarılacak. Sarıcalı Mahallesi’ndeki taşınmazla ilgilenenlerin ihale sürecini, belirtilen saatleri ve katılım koşullarını satış ilanı üzerinden takip etmesi gerekiyor.