Samsun Atakum İcradan Satılık Daire İhalesi

İlk artırma 15 Ekim’de başlayacak

Samsun İcra Dairesi’nin 2026/13002 Esas numaralı dosyasında yer alan taşınmaz için satış takvimi belli oldu. Atakum ilçesi Büyükoyumca Mahallesi’ndeki mesken, elektronik satış ortamında açık artırma yöntemiyle alıcı arayacak. İlk artırma 15 Ekim 2026’da başlayacak ve 22 Ekim 2026’da sona erecek.

İlk turda taşınmaz için teklif vermek isteyenlerin, artırma süresini ve elektronik satış sistemindeki işlem adımlarını takip etmesi gerekiyor. Açık artırma, belirlenen dönem boyunca çevrim içi ortamda yürütülecek. İhaleye katılmayı düşünenler, teklif işlemlerini satış ilanında yer alan koşullara göre gerçekleştirecek.

İlk artırma döneminde satış gerçekleşmezse dosyada belirlenen ikinci artırma takvimi devreye girecek. İkinci tur 10 Kasım 2026’da başlayıp 17 Kasım 2026’da sona erecek. Böylece taşınmaz için alıcıların teklif sunabileceği iki ayrı tarih aralığı bulunuyor.

Mesken, altı katlı apartmanın birinci katında

Satışa konu taşınmaz, Atakum Büyükoyumca Mahallesi’nde yer alan altı katlı betonarme apartmanın birinci katındaki 5 numaralı bağımsız bölüm olarak tanımlanıyor. Nitelik bilgisi mesken olan taşınmaz, konut amaçlı bağımsız bölüm niteliği taşıyor.

İlan bilgilerinde parselin yüzölçümü 411,69 metrekare olarak belirtiliyor. Bu rakam dairenin kullanım alanını değil, taşınmazın bulunduğu parselin toplam yüzölçümünü ifade ediyor. Bu nedenle parsel bilgisi değerlendirilirken bağımsız bölümün büyüklüğüyle karıştırılmaması önem taşıyor.

Taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 273 bin 716 TL olarak açıklandı. Bu tutar, satış dosyasında yer alan tahmini değer niteliğinde. İhaleye katılmayı planlayanların konum, bina ve bağımsız bölüm bilgilerini satış ilanındaki açıklamalarla birlikte değerlendirmesi gerekiyor.

İhale elektronik ortamda yapılacak

Satış işlemi elektronik satış ortamında açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Adayların ihaleye katılmadan önce ilgili dosyanın ilan ve satış şartlarını incelemesi, başvuru ve teklif sürecinde izlenecek adımları bu bilgiler doğrultusunda takip etmesi gerekiyor.

İcra ihalelerinde katılım için teminat koşulları ve yatırma sürecine ilişkin bilgiler satış ilanında belirtiliyor. İhaleye girmek isteyenlerin, dosyaya ait teminat tutarını, ödeme yöntemini ve son işlem zamanını resmi satış koşullarından kontrol ederek hareket etmesi önem taşıyor. Bu dosyaya ilişkin teminat tutarı ve ödeme ayrıntıları, ilan şartları esas alınarak değerlendirilmelidir.

Elektronik ortamda teklif verecek katılımcıların, artırma takvimindeki başlangıç ve bitiş tarihlerini göz önünde bulundurması gerekiyor. İlk tur için teklifler 15-22 Ekim tarih aralığında, ikinci tur için ise 10-17 Kasım tarihleri arasında alınacak. Dosya numarası 2026/13002 Esas olan satışta, işlem adımları ilgili elektronik satış ekranı üzerinden yürütülecek.

Alıcı adayları hangi bilgilere bakmalı?

İcradan satışa çıkarılan taşınmazlarda ilan metni, taşınmazın niteliği, bulunduğu yer, katı ve bağımsız bölüm numarası gibi temel bilgileri içeriyor. Büyükoyumca Mahallesi’ndeki mesken için de apartmanın altı katlı olduğu ve dairenin birinci katta, 5 numaralı bağımsız bölüm olarak yer aldığı bildiriliyor.

Katılımcıların muhammen bedeli tek başına yeterli ölçüt olarak görmemesi; satış şartlarını ve taşınmaza ilişkin açıklamaları birlikte incelemesi gerekiyor. Parsel yüzölçümünün 411,69 metrekare olması da dairenin metrekaresi anlamına gelmiyor. Bu ayrım, taşınmazın özelliklerini doğru değerlendirmek bakımından önem taşıyor.

Atakum’daki daire için ilk elektronik açık artırma 15 Ekim’de başlayacağından, teklif vermeyi düşünenler önümüzdeki günlerde dosya bilgilerini inceleyerek hazırlık yapabilecek. İlk turda satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma kasım ayında düzenlenecek. Her iki aşamada da katılım, teminat ve teklif işlemlerinde satış ilanında yer alan şartlar esas alınacak.