Oral, Samsun özelinde satışları değerlendirdi : Yeterli mi? Tabii ki değil
Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, 2024 Haziran ayına göre bu yıl Samsun'un merkez ilçelerindeki konut satışlarını değerlendirdi. Oral, 'Yani artış gözüküyor ama oranlarda çok afaki bir yükseliş yok.' Dedi.
TÜİK’in 2025 Mayıs ayına ilişkin konut satış verilerini kamuoyuyla paylaşmasıyla Türkiye genelinde mayıs ayında 130 bin 25 konut satışı gerçekleştiği öğrenildi. Samsun özelindeki durum merak konusu olurken, Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, Samsun’un merkez ilçe konut satışlarına yönelik emlak sektöründeki son durumu gazetemizle paylaştı.
“Yeterli Mi? Tabii Ki Değil”
Samsun’un merkez ilçe satış oranlarına göre değerlendirmelerde bulunan Oral, “Bir farklılık var. Biz emlakçılar olarak bu oranları tatmin edici bulmuyoruz. Samsun eskiden göç verirdi, şimdi ise göç alıyor. Göç aldığı için imkânı olan kişiler gayrimenkul alıyor çünkü fiyatların yükseleceğini bildiği için yatırım yapma eğilimindeler. Yani artış gözüküyor ama oranlarda çok afaki bir yükseliş yok. En azından eksiye düşmemiş durumda. Emlak sektörü açısından Yeterli mi? Tabii ki değil. Neden? Çünkü nüfus artıyor, vatandaş ev almak zorunda kalıyor imkânları doğrultusunda.” İfadelerini kullanıyor.
“Enflasyonun Dizginlenmesi Gerekiyor”
Mevlüt Oral, “Kredi kullanarak ev alanlara baktığımızda, bu oranların içinde yüzde 10 seviyesini bile bulmaz. Çünkü konut kredileri çok yüksek. Piyasada daha çok 2-3 milyon liralık daireler hareketli oluyor. Faizlerin düşmesi, bir nebze olsun piyasayı hareketlendirir ama bu sefer de fiyatlar artacaktır. Fiyatların dengelenmesi için faiz indirimi değil, enflasyonun dizginlenmesi gerekiyor.” Dedi.
Piyasadan umutlu olduğunu vurgulayan Oral, “evler her zaman yatırım için avantajlıdır. Gayrimenkul ve toprak insanı üzmez.” Dedi.
2024 yılının Mayıs ve Haziran aylarıyla kıyaslandığında 2025 yılında Samsun’un ilçelerinde konut satışları şu şekilde gerçekleşti:
Atakum:
2024 yılı: 5.856 konut satışı
2025 yılı: 7.179 konut satışı
İlkadım:
2024 yılı: 3.084 konut satışı
2025 yılı: 3.517 konut satışı
Canik:
2024 yılı: 1.028 konut satışı
2025 yılı: 1.303 konut satışı
Tekkeköy:
2024 yılı: 1.007 konut satışı
2025 yılı: 1.086 konut satışı
Bakmadan Geçme
