Köyde toprak sahibi olanlar dikkat!
Türkiye genelinde milyonlarca tarla sahibini ilgilendiren düzenleme 1 Eylül 2025 itibarıyla yürürlüğe giriyor. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni uygulamayla, iki yıl boyunca ekilmeyen ya da işlenmeyen tarım arazileri, mal sahibinin izni aranmaksızın kiraya verilebilecek.
Türkiye'deki milyonlarca arazi sahibini etkileyen yeni yasa, 1 Eylül 2025 itibarıyla uygulanmaya başlayacak. Tarım ve Orman Bakanlığı'nın uygulamaya alacağı yeni düzenleme ile, iki yıl boyunca ekilmeyen veya işlenmeyen tarım arazileri sahiplerinin onayı olmadan kiralanacak. Bu adımın temel hedefi, tarımsal üretimi artırmak ve uzun süredir kullanılmayan arazileri yeniden üretime dahil etmek. Ancak bu süreçte dikkat edilmesi gereken en önemli konu, 45 günlük başvuru süresi. Arazi sahipleri, 1 Eylül - 15 Ekim 2025 tarihleri arasında başvuru yapmadıkları takdirde, arazilerinin kiraya verilmesine karşı çıkamayacaklar.
Başvuru yapmayanların itiraz hakkı olmayacak
1 Eylül’de başlayacak ve 15 Ekim 2025'te sona erecek. Belirtilen tarihler arasında başvuru yapmayan arazi sahiplerinin, sonrasında herhangi bir itiraz hakkı bulunmayacak. Devlet, uygun bulduğu kişilere bu arazileri kiralayacak. Kiralama süreci tamamen Tarım ve Orman Bakanlığı denetiminde yürütülecek.
Kira geliri sahibine ödenecek
Kiralama sonucunda elde edilecek gelir, doğrudan arazi sahibinin banka hesabına yatırılacak. Üstelik bu gelirden vergi kesilmeyecek. Kira bedelleri belirlenirken arazinin bulunduğu yer, tarımsal verimliliği ve piyasa rayiç değerleri dikkate alınacak.
Kimler Kiracı Olacak?
Tarım komisyonları, kiracı seçiminde arazinin özelliklerine uygun tarımsal faaliyet planlayan kişiler ya da işletmeleri tercih edecek. Böylece hem üretim çeşitliliği sağlanacak hem de verimli tarım alanları tekrar ekonomiye kazandırılmış olacak.
Kiralama işlemleri 16 Ekim'de başlıyor
Kiralama işlemleri, 16 Ekim 2025 itibarıyla fiilen başlayacak. Bakanlık, belirlenen uygun arazileri sisteme dahil ederek kiralama sürecini başlatacak. Mülk sahibi bu süreçte müdahil olamayacak, ancak kira gelirini almaya devam edecek.
Başvuru nereden yapılacak?
Arazi sahiplerinin hak kaybına uğramamaları için belirtilen sürede başvurularını yapmaları şart. Başvurular Tapu ve Kadastro İl Müdürlükleri veya ilgili il/ilçe tarım müdürlükleri üzerinden yapılabilecek.Belirtilen süre zarfında başvuru yapılmaması durumunda mülk sahibinin daha sonra itiraz etme hakkı bulunmayacak.
Arazi sahibi vatandaşların, kendi tarlaları üzerinde kontrolü kaybetmemek adına, süreci dikkatle izlemeleri ve belirtilen tarihler arasında başvuru yapmaları büyük önem taşıyor. Ayrıca, kiralamalardan elde edilecek gelirlerin vergiden muaf tutulması, arazi sahipleri açısından cazip bir unsur olarak öne çıkmakta.
Bakmadan Geçme
