Konutta Rekor Kırılıyor: Satışlar Yüzde 16,2 Arttı
Türkiye genelinde konut satışları ocak-ekim döneminde yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33 adede ulaşıp tüm zamanların rekorunu kırdı. Ekim ayında yıllık bazda sınırlı düşüş yaşansa da ipotekli satışlardaki yükseliş ve sektör temsilcilerinin değerlendirmeleri piyasadaki genel iyimserliği koruyor.
Konut Satışlarında 10 Aylık Rekor
TÜİK verilerine göre Türkiye’de konut satışları ocak-ekim döneminde yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33’e yükseldi. Böylece tüm zamanların en yüksek ocak-ekim dönemi verisi kaydedildi.
Ekim ayında ise satışlar yıllık bazda yüzde 0,5 azalarak 164 bin 306 oldu. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satışı olarak öne çıktı.
En Fazla Satış İstanbul, Ankara ve İzmir’de
Geçen ay konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller:
İstanbul: 26 bin 305
Ankara: 14 bin 681
İzmir: 8 bin 678
İpotekli Satışlarda Yükseliş
Ekim ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,5 artarak toplam satışların yüzde 14,3’ünü oluşturdu. Ocak-ekim döneminde ipotekli satışlar yüzde 64 artışla 186 bin 20’ye çıktı.
“Veriler Sektörde İyimserliğe İşaret Ediyor”
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, yılın 10 aylık performansının rekor seviyede olduğunu belirterek, birinci el konut üretiminde iyileşmenin hızlanması gerektiğini söyledi. Yılmaz, kredi imkanlarındaki iyileşmenin satışlara yansıdığını ifade etti.
“Yıl Sonunda 1,5 Milyonu Rahat Aşarız”
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği AYİDER Başkanı Hakan Şişik, ekimde hafif düşüş olsa da genel artış eğiliminin sürdüğünü, ikinci elde fiyat avantajı nedeniyle yoğun talep bulunduğunu belirtti. Büyükşehirlerde kira getirisi ve değer artışı beklentisinin yatırımcıyı konuta yönelttiğini ifade eden Şişik, yıl sonunda satışların 1,5 milyon adedi aşacağını söyledi.
“Talep İkinci El ve Bitmiş Projelere Kaydı”
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin, ipotekli satışlardaki artışın teknik işlemlerden kaynaklanabileceğini belirtti. Yeni üretim maliyetlerinin yüksek olduğunu, bu nedenle talebin ikinci el ve teslim aşamasındaki projelere yöneldiğini ifade etti.
Sosyal Konut Projeleri Etkili Oluyor
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, alım gücünün düştüğü bir dönemde sosyal konut projelerinin önemine dikkat çekti. Özgün, Ankara’da hayata geçirdikleri uygun koşullu konut projesiyle tüm gelir gruplarına hitap ettiklerini söyledi.
Kentsel Dönüşüm Yenilenmiş Konuta İlgi Artırıyor
Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, kredi kullanarak ev alma isteğinin sürdüğünü, kentsel dönüşüm ihtiyacının da yenilenmiş konutlara olan talebi artırdığını ifade etti.
“Ekim Ayı Güçlü Performans Gösterdi”
Gayrimenkul uzmanı Halit Sönmez, ekimdeki satışların yılın en yüksek seviyesi olduğunu belirterek, vatandaşın konuta ilgisinin sürdüğünü söyledi. Sönmez, finansman imkanlarının iyileşmesiyle talebin devam etmesini beklediklerini aktardı.
Bakmadan Geçme
