İnşaat maliyetlerinde rekor artış: Samsun'da ev fiyatları yükselecek mi?
Türkiye genelinde inşaat maliyetlerinde yaşanan sert yükseliş, 2026 yılı Ocak ayı verileriyle bir kez daha gözler önüne serildi. Samsun'da yeni konut sahibi olmayı planlayan vatandaşlar ve bölgedeki inşaat sektörü temsilcileri için kritik öneme sahip olan maliyet endeksi verileri, 'işçilik' ve 'malzeme' kalemlerindeki hızlı artışı teyit etti.
İnşaat Maliyetleri Neden Arttı?
TÜİK tarafından paylaşılan Ocak 2026 verilerine göre, inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre %9,87, yıllık bazda ise %25,38 oranında artış gösterdi. Artışın ana sürükleyicisi ise, özellikle işçilik maliyetlerindeki %21,84'lük (aylık) rekor seviyedeki yükseliş oldu.
Samsun Sektörü Nasıl Etkilenecek?
Samsun, özellikle İlkadım, Atakum ve Canik gibi ilçelerinde yoğun yapılaşmanın devam ettiği bir şehir. İnşaat maliyetlerindeki bu artış, yerel piyasada doğrudan şu yansımaları beraberinde getiriyor:
Konut Fiyatları: Artan malzeme ve işçilik maliyetlerinin, Samsun'daki yeni konut projelerinin satış fiyatlarına "maliyet yansıması" olarak girmesi bekleniyor.
Proje Süreçleri: Müteahhitler, artan girdi maliyetleri nedeniyle yeni projelere başlamadan önce daha temkinli davranmak durumunda kalıyor.
İşçilik Krizi: Verilerde görülen %28,83’lük yıllık işçilik artışı, Samsun'daki inşaat sektörünün nitelikli usta ve personel bulma konusundaki zorluklarını da özetler nitelikte.
Bina ve Altyapı Yatırımlarında Durum
Bina inşaatı maliyet endeksi aylık bazda %10,29 artarken, yol, köprü ve altyapı çalışmalarını kapsayan "bina dışı yapılar" için bu oran %8,48 olarak ölçüldü. Bu durum, Samsun Büyükşehir Belediyesi'nin ve ilçe belediyelerinin devam eden altyapı yatırımlarının da bütçelerinin yeniden güncellenmesi gerekliliğini ortaya koyuyor.
