İMO Samsun Şube Başkanı Hüseyin Talak'tan Kritik Uyarı
İnşaat Mühendisleri Odası Samsun Şube Başkanı Hüseyin Talak, alım gücünün düşmesiyle konut satışlarının azaldığını, kiralık konut talebinin ise arttığını söyledi.
Samsun’da konut piyasası ve şehirleşme sürecine ilişkin değerlendirmelerde bulunan İnşaat Mühendisleri Odası Samsun Şube Başkanı Hüseyin Talak, hem konut arz-talep dengesi hem de şehir planlamasına dair önemli uyarılarda bulundu. Talak, özellikle alım gücündeki düşüşün konut satışlarını olumsuz etkilediğini, buna karşın kiralık konutlara olan talebin ise her geçen gün arttığını söyledi.
“Konut satışları gerilerken kiralık talebi artıyor”
Samsun’da konut stokunun bulunduğunu ancak vatandaşın ekonomik koşullar nedeniyle ev satın alamadığını belirten Talak, “Samsun’da şuanda mevcut konut stoku, özellikle sektördeki daralma ve krizden kaynaklı olarak devam eden bir yapılaşma süreci var ama insanların alım gücünün düşmesinden dolayı kimse artık konut satın alamıyor. Bugün değerlendirdiğinizde özellikle kiralık konutlara baktığımızda ciddi talepler olduğunu ve kira rakamlarının da her geçen gün biraz daha yükseldiğini görüyoruz. İnsanlar satın alamayınca doğal olarak kiralama yöntemine geçiyorlar. Mevcut nüfusa ve konut stokuna baktığımızda, üretilen konutların herkesin alım gücü olduğu takdirde satın alınması durumunda mevcut konut sayısının yeterli olmayacağını düşünüyorum” ifadelerini kullandı.
“Atakum büyüyor, planlama ihtiyacı artıyor”
Samsun’un özellikle Atakum yönünde büyüme eğiliminde olduğunu belirten Başkan Talak, “Samsun’da şehir Atakum tarafına doğru büyüyor. Atakum’da şehirleşmede bazı şeylere dikkat edilmesi gerekiyor. Özellikle planlama aşamasında ulaşım arterlerinin çok daha iyi düzenlenmesi gerekiyor Atakum’da bir şehirleşme var ama sosyal donatı yeterli mi? Değil. Ulaşım arterleri yeterli mi? Değil. Öncelikli olarak bölgelerin zemin yapılarına göre katlarının belirlenmesi gerektiğini ve önceliğin bu noktada alınması gerektiğini düşünüyorum” dedi.
