Hem evinden oldu hem borçlu çıktı
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi, kira bedelinin sözleşmede açık yetki bulunmadan ev sahibinin eşi ya da yakınına yatırılmasının hukuken geçersiz olduğuna hükmetti. Kararda, bu şekilde yapılan ödemelerin kira borcunu sona erdirmediği vurgulandı.
KİRA BORCU DEVAM ETTİ, TAHLİYE KARARI VERİLDİ
Mahkeme kararına konu olayda, kiracının kira bedellerini ev sahibinin eşinin hesabına yatırdığı, ancak bu kişiye yönelik yazılı bir yetkilendirme bulunmadığı tespit edildi. Bu nedenle yapılan ödemelerin geçerli sayılmadığı ve kira borcunun devam ettiği belirtildi. Mahkeme, kiracının tahliyesine karar verdi.
İTİRAZ HAKSIZ BULUNDU, TAZMİNAT DA GELDİ
Karar yalnızca tahliye ile sınırlı kalmadı. Kiracının borca yaptığı itirazın haksız bulunması nedeniyle icra inkar tazminatı ödemesine de hükmedildi. Kiracı, kira borcunun yanı sıra faiz ve ek tazminat yükümlülüğüyle karşı karşıya kaldı.
UZMANLARDAN KİRACILARA UYARI
Hukukçular, kira bedelinin yalnızca sözleşmede adı geçen kiraya verenin hesabına yatırılması gerektiğini belirterek, “Sözleşmede açık yetkilendirme yoksa eş, çocuk ya da yakın akrabaya yapılan ödeme borcu ortadan kaldırmaz” uyarısında bulundu.
KİRACILAR DİKKATLİ OLMALI
Mahkeme kararı, kira ödemelerinde yapılan küçük gibi görünen hataların ciddi hukuki sonuçlar doğurabileceğini ortaya koydu. Uzmanlar, kiracıların ödeme yapmadan önce sözleşmeyi dikkatle incelemesi gerektiğini vurguladı.
