Ev sahipleri ve kiracılar dikkat: Ağustos 2026 kira zam oranı %31,90 oldu!
Ağustos 2026 kira artış oranı yüzde kaç oldu? TÜİK Temmuz enflasyon verileriyle belirlenen Ağustos ayı kira zam tavanı %31,90 olarak açıklandı. İşte yeni kira zam hesaplama tablosu ve detaylar.
TÜİK verilerine göre Temmuz ayında tüketici enflasyonu (TÜFE) aylık %1,78, yıllık bazda ise %31,75 arttı. 12 aylık ortalamalara göre hesaplanan Ağustos 2026 kira artış tavanı ise %31,90 olarak kesinleşti. Bu oran, yalnızca Ağustos ayı içerisinde sözleşmesi yenilenecek olan konut ve çatılı iş yerleri için tavan zam sınırı olarak uygulanacak.
Örnek kira zam hesaplama tablosu (Ağustos 2026)
Sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılar için yasal %31,90 tavan oranına göre örnek hesaplamalar şu şekildedir:
Mevcut Kira Bedeli Zam Oranı (%) Zam Tutarı Yeni Zamlı Kira Bedeli
10.000 TL %31,90 3.190 TL 13.190 TL
20.000 TL %31,90 6.380 TL 26.380 TL
30.000 TL %31,90 9.570 TL 39.570 TL
40.000 TL %31,90 12.760 TL 52.760 TL
50.000 TL %31,90 15.950 TL 65.950 TL
100.000 TL %31,90 31.900 TL 131.900 TL
Kiracılar ve ev sahipleri için kritik notlar
Yasal Üst Sınır: Açıklanan %31,90'lık oran, ev sahiplerinin yapabileceği en yüksek zam oranını temsil eder. Taraflar karşılıklı anlaşarak bu oranın altında bir zam belirleyebilir ancak yasal olarak bu oranın üzerinde zam yapılamaz.
Kapsam: Söz konusu artış oranı yalnızca sözleşme yenileme tarihi Ağustos 2026 olan mülkleri kapsar. Ara aylarda sözleşme yenilemeden ara zam talep edilemez.
