Ev sahipleri bu karara çok sevinecek!
Türkiye'de son yıllarda ev sahipleri ile kiracılar arasında sıkça tartışma konusu olan 'erken tahliye' durumlarıyla ilgili Yargıtay'dan emsal nitelikte bir karar çıktı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, aldığı kararla bu tartışmalara son noktayı koydu.
Karara göre kiracılar, kiralanan konut yeniden kiraya verilene kadar kira ödemeye devam edecek. Bu süre içinde yalnızca kira değil, aidat ve ortak giderler de kiracının sorumluluğu altında olacak. Böylece ev sahiplerinin boş kalan daire nedeniyle yaşadığı gelir kayıplarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Aidatlar da kapsamda
Kararın öne çıkan yönlerinden biri de aidatların ve ortak giderlerin kapsama dahil edilmesi oldu. Bu düzenlemeyle birlikte ev sahiplerinin mağduriyetlerinin tam anlamıyla giderilmesi amaçlanıyor.
Tüm davalarda emsal olacak
Yargıtay’ın söz konusu kararı yalnızca bir dosya özelinde değil, tüm Türkiye’de bundan sonra görülecek benzer davalarda da emsal teşkil edecek. Düzenlemenin özellikle sık taşınan kiracılar açısından yeni mali yükümlülükler doğuracağı, ev sahipleri açısından ise kira gelirlerini güvence altına alacağı değerlendiriliyor.
