Emlak Bayilik İle Gayrimenkul Sektöründe Kendi İşinizi Kurun

. Sektörün doğduğu ilk günden itibaren de bu sektörde kariyer yapmayı hedefleyen, bir sistem içerisine dahil olmayı planlayan veya kendi markasını oluşturmaya çalışan birçok kişi olmuştur. Günümüzde ise gayrimenkul sektöründe kendine ait bir girişim sahibi olmak isteyen birçok kişi emlak bayilik sistemlerinden yararlanmayı tercih edebilmektedir. 

Emlakçı İle Emlak Bayilik Sistemlerinin Farkı Nedir? 

Teknik anlamda emlak bayilik sistemine dahil olmanız veya kendinize ait bir gayrimenkul aracılık işletmesi kurmanız bulunduğunuz toplum için aynı hizmetleri vermeyi amaçlar. Yani bir emlakçı olarak da bireylerin veya kurumların sahip olduğu gayrimenkullerin alım, satım ve kiralama işlemlerinde aracılık gerçekleştirirsiniz. Yine bayilik sisteminde de dahil olduğunuz markanın politikaları ile benzer bir hizmeti verirsiniz. Ancak sahip olabileceğiniz imkanlar, bütçe, kazanç ve müşteri potansiyeli gibi birçok noktada iki yapının önemli farklılıklar yer alır. 

Kendi işletmenize sahip olarak emlak sektörüne girdiğinizde bireyler sizi tanıdıkları, çevreden duydukları veya tecrübe elde etmek için sizin ile çalışmak isteyebilirler. Elbette yine de bu tarz bir işletme kururken de ülkemiz sınırlarında her vilayette size gereken eğitimleri verecek, yetki belgelerini sağlayacak ve lisansları oluşturacak kurumlardan tüm işlemlerinizi tamamlamış olmanız gerekir. Lisanslı bir firma veya danışman olarak da istenilen hizmetleri güven içerisinde sağlayabilirsiniz. 

Bayilik sisteminde ise yine lisanslı bir emlak personeli olsanız dahi emlak bayilik sistemine dahil olduğunuz için kurumun koyduğu politikalar, kurallar ve çalışma düzenine uyum sağlamanız gerekir. Ancak en önemli farklılık kendi işletmenizi kurduğunuzda tüm masrafları üstlenmeniz, iyi bir tanıtım gerçekleştirmeniz ve insanlara ulaşarak bir marka bilinci oluşturmanız gerekir. Fakat bayilik sistemi direkt olarak size bu avantajları sunarak hızlı bir şekilde bilinen bir işletmeye sahip olmanızı sağlar. 

Hem bireysel işletmeler hem de bayilik sisteminde kurulan işletmelerde çalışma mantığında elde edilen kazanç aynı şekilde alım, satım ve kiralamalar üzerinden alınan hizmet bedeli ile sağlanır. Kendi işletmenizde bu bedel tamamı ile size ait olurken, ay içerisinde gerçekleştirdiğiniz en yüksek potansiyel ile yüksek bir gelire ulaşabilirsiniz. Bayilik sisteminde ise temin edilen alım, satım ve kiralama hizmetlerinden kaynaklanan bedelin bir kısmı bayi olarak size bir kısmı ise sisteme aktarılır. Fakat ay içerisinde iş potansiyeliniz bireysel çalışmalara göre çok daha yüksek olabilir. 

Emlak Bayilik Sistemine Girmenin Avantajları Nelerdir?

Emlak bayilik sistemi ile birlikte bilinen bir markanın temsilcisi olarak bulunduğunuz bölgede insanlara güvenilir, bilinir ve nitelikli bir gayrimenkul sektör danışmanlığı sağlama fırsatı elde edilir. Bu sayede sektörde bir işletmeci olarak kısa sürede kariyer elde etme fırsatı sağlanırken, birçok farklı masrafı üstlenmeden markanın sunduğu tüm fiziki, teknolojik ve stratejik imkanlardan yararlanma şansı elde edilir. 

Bağımsız bir işletmeye sahip olduğunuzda özellikle mesai saatlerinizi kendiniz belirleyebilir, insanlar ile istediğiniz şekilde iletişimi kurabilir, istediğiniz şekilde sektör politikaları belirleyerek yenilikler getirebilirsiniz. Ancak bu durumların her biri bazen birer risk bazen de uzun zaman ve büyük bir emek isteyen bir yolculuk ortaya koyabilir. Bayilik sistemi ise bu noktada gayrimenkul sektöründe yer almanızı daha kolay bir hale getirirken, hızlı bir şekilde bu aşamaları atlayarak başarıya ulaşma şansı sağlayabilir. 

Emlak franchise sisteminde markaların size sunduğu teknolojiden yararlanarak sosyal medyada hızlı bir şekilde yer alabilir, tanıtım işlemlerini kolayca gerçekleştirebilir ve bu müşterilere çok kolay ulaşabilirsiniz. Örneğin; markanın ortaya koyduğu politikalara göre çalışma programınız belirli bir takvime uygun şekilde sağlanır ve mesai saatleri belirlenir. Yanınızda çalışacak her personelin dahi çalışma saatleri, alacağı ücret ve hizmet standartları marka tarafından belirlendiği için bir güvence elde edilir. 

Genellikle bireysel işletmelerde iyi bir emlak politikası elde etmek için çok fazla insan ile görüşmeniz, insanların size güvenmesi ve size yeni ilanlar sunacak şekilde ulaşması gerekir. Ancak markaların sunduğu en önemli avantajlardan birisi, il genelindeki portföye çok daha kolay bir şekilde ulaşıp, birçok gayrimenkul ilanını hızlı bir şekilde insanlara sunma fırsatı elde etmenizdir. Çünkü emlak bayilik ile birlikte sadece sizin ulaşabildiğiniz portföy değil hem il genelinde hem de ulusal anlamda çok geniş bir portföye ulaşma şansı yer almaktadır.