Ekim Ayı Kira Zam Oranları Belli Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan rakamlarla birlikte Ekim ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre, Eylül ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 3,23, yıllık ise yüzde 33,29 olarak gerçekleşti.
Bu veriler ışığında, kira kontrat süresi Ekim ayında dolacak olan konut ve iş yeri kiracıları için kira artış oranı yüzde 38,36 oldu. Yani ev sahipleri, kira sözleşmelerinde yapılacak artışları bu orana göre hesaplayacak. Geçtiğimiz ay açıklanan kira artış oranı yüzde 39,62 seviyesindeydi.
Konut ve İşyerleri İçin Geçerli
Kira zammı, hem konut kiraları hem de işyeri kiraları için 12 aylık ortalama TÜFE üzerinden hesaplanıyor. Bu nedenle Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan tüm kiracılar için zam oranı yüzde 38,36 olarak uygulanacak.
Enflasyon ve Kiralar Arasındaki Bağlantı
Enflasyon rakamları kira zamlarını doğrudan etkiliyor. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alındığı için, aylık dalgalanmalara rağmen yıllık ortalama belirleyici oluyor. Eylül enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte Ekim dönemi için uygulanacak zam oranı da kesinleşmiş oldu.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Uyarı
Uzmanlar, kira sözleşmesi yenileyecek olan kiracıların, artış oranını doğru şekilde hesaplamaları gerektiğini belirtiyor. Ev sahipleri de bu oranın üzerinde zam talep edemiyor. Yasal çerçevede belirlenen kira artış oranı, taraflar arasındaki olası anlaşmazlıkların önüne geçiyor.
Ekim ayında kira kontratı yenilenecek olan milyonlarca kiracı ve ev sahibi için oran belli oldu: %38,36. Bu rakam, hem konut hem de iş yeri kiralarında geçerli olacak.
