Çarşamba İcra Dairesi'nden Taşınmaz Satış İlanı
T.C.ÇARŞAMBA İCRA DAİRESİ
2016/405 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2016/405 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre Samsun İli, Ayvacık İlçesi, Sahilköy Mah. 141 Ada, 7 Parsel - İki katlı Kargir ev ve samanlık ve Fındık Bahçesi nitelikli, 17.129,29 m2 yüzölçümlü, borçlu adına 1/1 hisse ile kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın ev ve ev avlusu olarak kullanılan alan haricinde kalan alanda fındık bahçesi ve açık tarım olarak kullanılmaktadır. Fındık bahçesi ocakvari olarak tesis edilmiştir. Fındık kök yaşı 20 yıldan fazladır. Bakım ve besleme düzeni orta seviyededir.Toprak yapısı olarak killi-tınlı ve taşlı bir yapıdadır Verimli toprak tarımsal üretim yönünden sığ topraklardandır. Topoğrafya eğimli olup, 9e 30-40 eğimlidir. Taşınmazın yaz olmamakla birlikte, kış aylarında kısmi ulaşım problemleri olabilir. Parsel üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır. 2 katylı betonarme yapı: Zemin + 1 (Bir) Normal katlı Betonarme yapıdır. Standart malzemeler kullanılarak yapılmıştır. Zemin katı inşa edildiği arazinin topoğrafyasına uydurularak Zemin + 1 Normal katından yüzölçümü olarak daha küçük inşa edilmiştir. Zemin katı depo olarak kullanılmaktadır. Zemin + 1 (Bir) katı mesken olarak kullanılmaktadır. Her katın ayrı giriş kapısı vardır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının pencereleri PVC doğrama, kapıları ise demir doğrama malzemeden yapılmıştır. Çatısı oluklu sac ile kaplanmıştır. Katı yakıtlı soba ile ısıtılan yapının toplam alanı 200,00 m2 'dir. Yıpranma payı %10 olduğu ve %5 eksik imalat bulunduğu takdir edilerek hesaplamalar vapılmıstır. Betonarme ahır: Tek katlı betonarme yapıdır. Standart malzemeler kullanılarak yapılmıştır. Ahır olarak kullanılmaktadır. Dış cephesi sıvalıdır, ancak boyanmamıştır. Pencereleri ahşap doğrama, kapısı ise demir doğramadır. Çatısı ahşap çerçeve üzerinde kiremit ile kaplanmıştır. Yapının alanı 90,00 m2'dir. Yıpranma payı %20 olduğu ve %5 eksik imalat bulunduğu takdir edilerek hesanlamalar vapılmıstır. Ahşap kamelya:Ahşap yapıdır. Standart malzemeler kullanılarak yapılmıştır. Dinlenme alanı olarak kullanılmaktadır. Çatısı ahşap çerçeve üzerinde kiremit ile kaplanmıştır. Alanı 16,00 m2'dir. Yıpranma payı %12'dir.
Yüzölçümü : 17.129,29 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.180.284,95 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2025 - 10:59 Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2025 - 10:59 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2025 - 10:59 Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2025 - 10:59 |
14/01/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr | BASIN NO: ILN02158463 |