Çarşamba'da kira fiyatları Samsun'u solladı!?
Samsun'un Çarşamba ilçesinde kiralık daire fiyatları Samsun'u geride bıraktı. İlçede aylık kira bedelleri 15 bin TL'den başlayıp 35 bin TL ye kadar yükseliyor.
Samsun’un Çarşamba ilçesinde kiralar, Samsun’u geride bırakarak adeta uçuşa geçti. İlçede 15 bin TL'den başlayan kira bedelleri, 35 bin TL’ye kadar yükselirken, vatandaşlar bütçelerine uygun kiralık ev bulmakta zorlanıyor. Özellikle devlet kurumlarına yakın mahalleler ve üniversiteye ulaşımı kolay bölgelerde fiyatlar fahiş seviyelere ulaştı.
Kiralar asgari ücreti geçti
Çarşamba’da kiraların büyük çoğunluğunun asgari ücretten yüksek olduğu görülürken, 2+1 ve 3+1 dairelerin ortalama kirası 17 ila 25 bin TL arasında değişiyor. Mevcut asgari ücretin 22 bin 104 TL olduğu dikkate alındığında, dar ve orta gelirli vatandaşların konut bulması neredeyse imkânsız hale geliyor.
Çarşamba, Atakum’u solladı
Samsun’un en çok tercih edilen yerleşim alanlarından biri olan Atakum’da dahi 3+1 dairelerin kirası 20 ila 26 bin TL arasında değişiyor. Lüks sitelerde bu rakam 32 bin TL’ye kadar çıkarken, Çarşamba’da bazı evlerin kira bedeli ise 35 bin TL’ye ulaşmış durumda. Böylece Çarşamba, metrekare fiyatında Atakum’u dahi geride bırakmış oldu.
Fiyat artışlarının sebebi ne?
Vatandaşlar artan kira bedellerini “fırsatçılık” olarak yorumlarken, emlak sektörünün temsilcileri durumu arz-talep dengesi ile açıklıyor. Organize Sanayi Bölgesi (OSB) Tekstilkent ve Makine Kimya gibi sanayi yatırımlarının yanı sıra Üniversite nedeniyle artan talebe rağmen konut sayısının yetersiz olmasının, fiyatların yükselmesine sebep olduğunu söylüyor.
Konut talebindeki artışa rağmen, yeterli yeni yapılaşmanın gerçekleşmemesi nedeniyle fiyatların yükseldiğini ifade eden emlak sektörü temsilcileri, kısa vadede denetimlerin artırılması, uzun vadede ise kamu destekli konut projelerinin hayata geçirilmesi gerektiğini vurguluyor.
Bakmadan Geçme
